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中山学区划分对楼市有何影响
2018-05-05

/enpproperty-->日前,中山各镇区陆续公布了2018学年义务教育阶段公办学校招生方案,其中学区划分吸引了不少市民的关注。有读者产生疑问,新的划分方案具体会对楼市产生怎样的影响?

东区二手房关注度将提升。在各镇区中,东区、石岐区的招生方案无疑是关注度最高的。原因有二:首先,这两个区域是传统的居住区,人多、学位也多,关注度自然高;其次,这两个区域集中了目前中山最优质的教育资源,不少市民都希望在这里买房落户,为孩子争取一个好学位。

早些年部分家长对于某两间名校非常执着,一定要买指定街道、指定楼盘的房子。实际上,学区划分每年都有不少调整,现时市场上的“学位房”几近消失,执着于特定的街道或楼盘并无多大意义。

有业内人士认为,在目前的政策下,相比南区、西区乃至石岐区,东区会是置业者更为优先的选择。东区整体教育资源好,而且相互间差距不大,目前辖区内各学校实行校长轮岗制,整体差距会进一步缩小。另一方面,东区现在的一手房总价和首付比例都较高,不容易负担,对于渴求优质教育资源的家长来说,总价低、学位相对有保障的二手房会是不错的选择。

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